Oui aux projets d'avenir de la ville pour notre hypercentre !

Les projets menés par la ville de La Roche-sur-Yon et les investisseurs privés depuis 2006 dans le cadre du plan « Pentagone 2020 » font beaucoup parler d'eux en ce moment. D'ici moins de 5 ans, les 140 hectares du quartier Pentagone/Gare/Sacré-cœur vont poursuivre leur métamorphose avec de nouvelles infrastructures et des aménagements urbains de grande ampleur. Suite au Conseil-municipal historique du mercredi 20 avril, j'ai décidé d'exprimer mes positions sur les différents projets  pilotés pour dynamiser l'hypercentre yonnais.

La Place Napoléon

Impossible de parler du réaménagement du centre-ville sans évoquer la requalification de la Place Napoléon, le cœur historique et emblématique de notre ville. Conçue pour accueillir 20 000 soldats, la Place Napoléon a servi depuis sa création de lieu de promenades, de manifestations... avant d'être transformée après la seconde Guerre-Mondiale en un parking de 500 places (!), autrement-dit un trou sans âme coupant le centre-ville en deux. Après une tentative avortée de réaménagement sous Paul Caillaud, ce n'est qu'au début des années 80' que la Place retrouve sa vocation de lieu de promenade , sans pour autant arriver a combler le vide existant. Après de très nombreuses années, la Place Napoléon fait désormais l'objet d'un tout nouvel intérêt urbanistique et architectural avec le projet d'Alexandre Chemetoff.

Fin septembre, quand l'avant-projet projet a été présenté, j'étais assez sceptique compte-tenu de l'impression de l'omniprésence de l'eau sur la place. M'étant rendu à l'exposition de présentation du projet, j'ai pu me rendre compte que les bassins occupaient finalement une place assez minime qui ne nuisait nullement au bon déroulement des manifestations et événements culturels, commerciaux...

Les modifications (taille réduite des bassins, kiosque non-déplacé, couleurs plus chaudes...) du projet liées à la concertation avec les yonnais et commerçants améliorent le projet sans pour autant lui enlever sa force.

En effet, je suis convaincu que le projet d'Alexandre Chemetoff, dont la renommée n'est plus à prouver, est pertinent pour changer la place sans lui ôter son caractère napoléonien. La modification des flux sur la place permettra de favoriser les moyens de transports doux en cassant la rond-point existant et donc de rendre l'espace attractif avec de nouvelles animations notamment.

L'environnement ne sera pas mis de côté avec le maintien de la végétation existante et la plantation de nouvelles espèces, sans oublier la gestion des eaux qui fait la part-belle à la récupération des eaux pluviales et au mouvement pour une eau propre et peu couteuse en permanence. Des réalisations de Monsieur Chemetoff utilisant des bassins d'eau au fonctionnement similaire existent à Nantes et à Nancy et fonctionnent à merveille.

La Rue Clémenceau et la Place de La Vendée

Indissociable de l’aménagement de la Place Napoléon, cet axe dont la rénovation est prévue dans le même esprit que celui du projet Chemetoff, est un des éléments clés du plan « Pentagone 2020 », là aussi, il faut saluer la volonté de réduire la place des voitures en ville en favorisant les déplacements à vélo et à pied. L'ouverture de la rue aux bus permettra de créer des places de stationnement dans les rues La Fayette et Allende ce qui ne réduira pas l’accessibilité aux commerces. De plus, il est prévu comme sur la Place Napoléon de créer des emplacements réservés aux Personnes à Mobilité Réduite à proximité immédiate. Les livraisons ne devraient par-ailleurs pas être entravées par les modifications. Il faut ajouter la mise en valeur du végétal par des plantations et la conservation des arbres existants Place de La Vendée.

La valorisation de l'axe Vendée / Napoléon est aussi prévue dans le « plan-lumière » de la ville avec des éclairages économes et respectueux de l'environnement.

Ilot Piobetta

En actant le réaménagement de l'ilot Piobetta, la ville répond à un souhait des commerçants qui est évoqué depuis des années, à savoir l'implantation d'une activité commerciale au nord de la Place-Napoléon.

En faisant appel à un promoteur privé, la ville évite de faire payer la création d'un parking et de commerces au contribuable yonnais. Je suis favorable à ce projet qui permettra de combler un peu plus le vide entre les deux parties majeures du centre-ville que sont le quartier des halles et le quartier Clémenceau. Le réaménagement des 4500m2 disponibles permettra de valoriser le patrimoine napoléonien et d'augmenter l'attractivité du centre-ville.

Je doute néanmoins de l'utilité réelle d'un nouveau parking, ceci-dit je trouve important qu'il soit exploité par la ville et non par une société privée.

Pôle associatif et culturel

Comme de nombreuses personnes, j'ai été surpris du départ du Musée du projet de pôle culturel au niveau de l'ancienne gendarmerie. Sur ce point je souhaite qu'une solution favorable à la valorisation des collections de la ville soit trouvée assez rapidement.

Néanmoins, je me réjouit de voir enfin un projet porteur d'avenir pour la SMAC (Scène de Musiques Actuelles) de La Roche-sur-Yon, le Fuzz-Yon. La création d'une salle de concert de 800 places permettra au projet de pôle culturel de conserver sa force en créant de nouvelles synergies avec l'école d'art et le conservatoire.

La création d'un pôle associatif dans l'ancien bâtiment de la caserne Briand ne m'a pas étonnée compte-tenu de la proximité immédiate du réseau de bus et du cœur de ville. Nous avons là un espace qui permettra de valoriser les associations de la « barre des Forges » qui va être déconstruite dans le cadre du projet de requalification urbaine des quartiers nord. Je n'oublie pas les associations de la Rue de la République qui vont pouvoir quitter leurs bureaux vétustes pour des locaux neufs.

Quartier des Halles

Le « ventre » de La Roche est un quartier que j'affectionne particulièrement pour son caractère humain et atypique. 

Je souhaite que le manège de la Place Napoléon soit transféré Place du 8 mai afin de favoriser l’attractivité du quartier. L'installation de la Fontaine Wallace et de la pendule des halles (préservés par l'association Patrimoine-Yonnais)est également souhaitable. Le réaménagement de la rue Sadi-Carnot et le programme d'entretien du quartier sont deux projets intéressant. Je salue également l’arrivée de la galerie d'art « La Gaterie » et la volonté affirmée de la ville de procéder à une valorisation du bâti ancien.

Un projet porteur d'avenir pour le quartier est le « Carré des Halles » piloté par Duret Immobilier qui permettra de densifier la population et l'activité commerciale tout en valorisant notre patrimoine.

Quartier gare

 Là aussi, le changement est en marche. La construction de la Zac Zola, l'aménagement de la gare côté Boulevard Leclerc, la passerelle... sont autant d'éléments concrets qui métamorphosent le quartier. Les prochains aménagements de voirie sur le parvis de la gare et les axes voisins par le cabinet nantais" F.au" permettront de modifier le quartier côté pentagone. La création du pôle d'échange multimodal avec la gare routière, un hôtel, un parking public et un centre d'affaire de 25000m2 est en cours et ouvre de nouvelles perspectives pour le quartier et le développement économique de la ville.

La volonté unanime de la municipalité et des partenaires publics et privés va profondément modifier notre ville. Il faut néanmoins rester prudent pour que notre patrimoine ne soit pas mis à mal avec la fin de la ZPPAUP du centre-ville.  Des projets qui à mon sens répondent aux nouvelles exigences commerciales, économiques, écologique sans pour autant nuire au budget des collectivités en cette période de crise sociale.